Votre location courte durée est plus que jamais confrontée à une concurrence. Pour attirer des invités, vous devez faire plus que disposer de superbes équipements et prendre de fabuleuses photos. Comment? Créez une description claire et vivante qui fera ressortir votre maison. Utilisez ce guide pour créer une description qui distingue votre maison des autres locations à court terme dans votre région.
Considérez le point de vue des invités
Une fois que les voyageurs voient votre annonce, ils savent déjà qu'elle se trouve au bon endroit, qu'elle a la bonne taille et qu'elle respecte leur budget. Vous n'avez donc pas besoin de répondre à ces questions dans la description narrative. Mais quelles autres questions sont-ils susceptibles de se poser ? Quelles caractéristiques rendent votre maison spéciale ? Qu’est-ce que les voyageurs pourraient aimer dans le fait d’y vivre ?
Créez un bon titre
Les titres aident les lecteurs d’articles de presse à repérer rapidement les histoires qui les intéressent. De la même manière, un bon titre d’annonce immobilière aide les gens à repérer rapidement les maisons qui leur conviennent.
Quelle version de ce titre est la plus utile ?
« Appartement à louer à court terme pendant les vacances » ou
«Appartement de 2 chambres et plus récemment rénové dans le centre-ville, du 15 décembre au 2 janvier.»
Vos yeux ont-ils sauté directement sur la première version ? Les mots soigneusement choisis dans le deuxième titre – « récemment rénové, « 2+chambres » et « Centre-ville », ainsi que des dates spécifiques – véhiculent des informations bien plus utiles.
Pour créer un bon titre, pensez aux invités qui pourraient rechercher une maison comme la vôtre. Qu’est-ce qui pourrait attirer leur attention ? Notez quelques mots descriptifs à inclure. Ensuite, en écrivant très rapidement, rédigez quelques titres. Essayez-les sur un ami ou deux. Lorsque vous avez choisi un titre à utiliser, réécrivez-le pour qu'il soit spécifique, clair et concis.
Rédiger la description narrative
En gardant le point de vue des invités, dressez un schéma avec tous les points à inclure. Vous n'avez pas à vous soucier d'écrire des phrases complètes ou d'utiliser une grammaire correcte – cela viendra plus tard.
Repensez maintenant aux questions du voyageur et rédigez une première ébauche rapide. « Parlez » directement aux lecteurs, en gardant un langage convivial et décontracté.
Aidez les voyageurs à « voir » votre maison et la région. Utilisez un langage actif et spécifique pour mettre en valeur les meilleures caractéristiques de votre maison. Soyez honnête et incluez les points négatifs importants, mais formulez-les dans un langage positif : mentionnez « l'unique escalier menant du garage à la maison » ou « le petit morceau de vue sur le lac depuis la fenêtre de la chambre ».
N'oubliez pas d'inclure des détails sur votre quartier. Êtes-vous dans une zone urbaine animée avec de nombreux cafés, restaurants et magasins ? Au sommet d’une colline avec vue sur les montagnes au loin ? La zone est-elle sûre la nuit ? Existe-t-il de bons transports en commun ou un accès facile à une autoroute ?
Modifier le brouillon
Une fois que vous avez un brouillon qui vous convient, lisez-le entièrement. Ensuite, modifiez-le soigneusement. Recherchez les éléments suivants :
- Langage vague. Demandez-vous ce que vous entendiez par des expressions vagues telles que « C'est une maison incroyable ». Soyez précis : « Nous sommes exposés au sud, donc l'appartement est lumineux même par temps couvert. »
- Phrases verbeuses et passives. Au lieu de « La terrasse est un endroit où l'on peut prendre des cocktails tout en regardant le coucher du soleil », « Vous adorerez prendre un cocktail tout en regardant le coucher du soleil depuis notre terrasse ».
- Des phrases et des paragraphes longs et courts. Écrivez pour que les lecteurs puissent facilement parcourir la description et repérer les points importants. Gardez vos phrases et paragraphes courts et supprimez les détails inutiles.
- Adjectifs et accentuations galvaudées. Il n'y a rien de mal à utiliser des mots descriptifs soigneusement sélectionnés tels que « charmant », « spacieux », « luxueux » et « délicieux ». Mais une maison qu’une personne trouve « charmante » peut paraître encombrée ou « mièvre » à quelqu’un d’autre. Une maison qu’un citadin trouve « spacieuse » peut paraître exiguë à quelqu’un qui vit à la campagne. De plus, abuser des adjectifs, des mots en majuscules et des points d'exclamation peut affaiblir votre description. Plus le langage est spécifique, mieux c'est.
- Déclarations trompeuses. La description crée des attentes dans l'esprit des clients, alors assurez-vous qu'elle correspond à la réalité. Truquer la vérité ou omettre des détails importants peut entraîner la déception, voire la colère des invités.
- Erreurs de ponctuation, de grammaire et d'orthographe. Quelle que soit la qualité de votre description, ce genre d’erreurs vous fait paraître moins crédible. Relisez attentivement avant de poster !
Janis Fisher Chan a enseigné à des professionnels, des universitaires, des propriétaires d'entreprises, des auteurs, des développeurs de contenu, des blogueurs et d'autres à écrire clairement pour des publics spécifiques. Auteur publié, voyageur passionné et ancien propriétaire/exploitant de TravelOnTheHouse , un site Web d'information proposant des astuces et des conseils pour les personnes souhaitant rendre les voyages abordables en échangeant ou en louant leur maison.